코스모폴리탄 인수는 MGM 리조트의 약진이었다.

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약삭빠른 조치야, MGM.

지난 주, 스트립의 가장 큰 고용주는 라스베가스의 코스모폴리탄의 운영을 16억 2천 5백만 달러에 인수할 것이라고 깜짝 발표했다.

그것은 요즘 게임업계에서 유행하고 있는 블랙스톤의 56억 5천만 달러 규모의 부동산 거래의 일부입니다: 한 그룹의 투자자들이 코스모폴리탄 아래 부동산을 매입하고 있고, MGM은 운영권을 얻고 있습니다.

이에 따라 MGM은 3개의 10년 옵션을 가진 30년 계약에 따라 블랙스톤 부동산 투자 신탁과 판다 익스프레스 설립자들의 가족 신탁을 포함한 연간 2억 달러의 임대료를 투자 그룹에 지불하게 된다.

블랙스톤 그룹은 7년 전 17억 3천만 달러에 The Cosmopolitan을 인수했기 때문에 상당한 수익을 올리고 있다. MGM의 전 CEO 짐 머렌은 몇 년 전에 The Cosmopolitan을 사겠다는 아이디어를 제안했지만, 지난 주까지 아무것도 나오지 않았다.

이 협정은 아마도 2022년 초에 규제 회수를 통과해야 하지만 라스베가스에 본부를 둔 글로벌 마켓 어드바이저스의 정부 담당 이사인 브렌단 부스만은 이것이 이루어질 것이라고 생각한다.

“일반적인 방문객들은 Cosmo를 CityCenter 단지의 일부로 보았습니다,”라고 Busmann은 말했습니다. “이제 여러분은 벨라지오 남쪽의 스트립의 이쪽 면 사이에서 진정한 시너지를 낼 수 있을 것입니다.”

MGM은 이 회사가 5년 전에 시작한 “자산 라이트” 전략을 유지하게 된다. 그 회사는 매년 임대료를 내야 하고 카지노, 호텔, 그리고 건물에 있는 다른 모든 자산으로부터 수익을 창출해야 한다.

Cosmopolitan 계약이 완료되면 MGM은 MGM이 소유할 부동산 중 매사추세츠에 있는 MGM Springfield 하나만 갖게 될 것이다. 그러나 규제 청문회에서 이 회사 관계자는 부동산 회사가 연말까지 스프링필드를 인수할 것이라고 말했고 이는 MGM이 리조트의 100%에 입주하게 될 것이라고 말했다.

MGM은 성숙하고 확립된 베이비붐 세대로부터 고객 트래픽에서 상당한 몫을 받는다. 2010년에 문을 연 코스모폴리탄은 힙스터의 피난처가 되었기 때문에 이제 이 회사는 젊은 세대를 발굴할 수 있다.

라스베가스의 코스모폴리탄 호텔이 특급 호텔로 간주되고 있지만, MGM이 로열티 프로그램을 통해 벨라지오와 같은 곳으로 옮겨가도록 새로운 젊은 고객들을 설득할 수 있다는 것에는 의심의 여지가 없다.

거래 지리를 확인해 보세요.

라스베이거스 대로에 있는 MGM의 소유지는 벨라지오, 코스모폴리탄, 시티센터 — 아리아와 비농업용 Vdara – 파크 MGM, 뉴욕-뉴욕, 엑스칼리버, 룩소르, 만달레이베이 등이다.

미라지라는 고립된 한 곳을 제외하고는 모든 것이 거의 나란히 스트립의 서쪽에 있습니다.

대로 동쪽에 있는 그 회사의 유일한 재산인 MGM Grand.

이제 그것의 가장 큰 경쟁사인 씨저스 엔터테인먼트를 보세요. 그것은 Harrah’s Las Vegas, The Linq, Flamingo, The Cromwell, Bally’s, Paris Las Vegas, Planet Hollywood와 같은 방식으로 스트립 동쪽에 설립되었습니다.

스트립의 서쪽에 있는 유일한 자산은 시저스 팰리스로, 시저스 팰리스는 회사의 대표 자산이자 가장 잘 알려진 자산이다.

시저스는 또한 라스베이거스 컨벤션 앤드 비지터스가 소유한 라스베이거스 모노레일에 쉽게 접근할 수 있다는 장점도 가지고 있다. 게임 산업의 미래 주요 부분이 컨벤션과 트레이드 쇼의 그룹 판매라면, 씨저스는 모두 준비되었습니다. 대규모 라스베이거스 컨벤션 센터에 모노레일이 정차하고 회사의 파산도 아닌 시저스 포럼이 있습니다.

MGM의 The Cosmopolitan 인수는 MGM이 또 다른 호텔 타워를 구상했던 곳 바로 근처에 최근 3,000개의 방을 개조한 것을 제공한다.

하몬 호텔과 267개의 콘도미니엄과 스파가 있는 400개의 객실을 기억하는가?

그것은 시티센터의 마지막 계획된 재산이었지만, 그것은 많은 전형적인 베가스의 리조트들처럼 붕괴되는 대신 건설의 결함으로 인해 끝없이 해체되었다. 민사 소송에서 법정 소송은 MGM과 계약자 둘 다 9자리 수의 합의금을 지불한 것에 대해 안도감을 주었다.

MGM의 구매의 또 다른 결과는 그것이 잠재적인 새로운 스트립 경쟁자를 막았다는 것이다. 플로리다의 세미놀 인디언 부족이 소유한 게임 회사인 하드록 인터내셔널이 스트립에 입주할 가능성이 있는 것으로 잘 알려져 있다.

세미놀 부부는 라스베가스에서 거주를 시작하는 세 번째 부족 단체가 되기 위해 입찰을 시도하고 있지만, 모헤건 게이밍 앤 엔터테인먼트가 운영하는 라스베가스 외곽의 카지노와 캘리포니아의 샌 마누엘 밴드 오브 미션 인디언스가 매입한 팜스와는 달리 라스베가스 대로에 있기를 원한다. 우연히도, 샌 마누엘 그룹은 올해 말 거래가 종료되면 전 MGM 임원인 신시아 키저 머페이를 총지배인으로 고용하는 큰 움직임을 보였다.

운 좋게도, Hard Rock International의 CEO인 짐 앨런과 MGM의 CEO인 빌 혼버클은 윈 리조트 사에 합류할 것이다. 맷 매독스 최고경영자(CEO)는 수요일 글로벌 게임 엑스포에서 게임 이슈에 대한 패널 토론을 위해 같은 무대에 섰다.

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